那么土地的增值就是必然的了,然而在中国不是这样的,正所谓无恒产者无恒心,土地属于谁,这决定了土地价格变化的内在驱动力,英国的房地产市场有个趋势,他们是7年一个周期,房地产要翻倍的,具体原因我没有研究过,我想这可能跟他们在逐渐丧失老殖民地国家地位,失去土地有关、也可能跟他们是岛国有关,反正是不如美国人舒服,这是确定的。英国有一对夫妻就是靠买房子赚的钱,现在已经有了数亿家产了。美国的也大抵差不多,只不过增长的慢一点,最近得到消息说美国的房地产暴跌。
但是人家土地增值的内在原因,是因为他们的土地是私有的,即便是国家,也动不了,欧美有句话形容私有财产的神圣,叫做:我的家,风可进,雨可进,国王不能进!这是来源于英国资产阶级革命之前的。欧美思想一脉相承,传统的留在了欧洲,越发自由去了美国。那时候尚且如此,何况现在?君不见时常有消息说美国哪里哪里修高速公路,被一农民给挡住了,政府说了N多好话,给了N多的承诺跟好处,人家就是不卖帐,害得高速公路改道的。21日这天本来休息的,结果部门跟公安的打球,所以早上交班了就没走,留下来玩了一会儿。
公安的果然藏龙卧虎啊,身高、速度、耐力、技术、意识都是没的说的,输掉了,后来饶哥意犹未尽的叫还去打会儿,结果就打到了下午4点,特别是最后碰到几个消防的,往常他们都是负重越野了过来打球,玩一小会儿,结果今天是开车过来的,我很荣幸的领教到了什么叫做国防身体,最后我留下的纪念是有个脚指甲从直板的变成了翻盖的,晚上仅仅挣扎着回到家里。于是这一天,我心里放松,身体疲倦,回家路正好听见议论今天是世界睡眠日的话题,正中下怀,来吧,让我享受一次吧!最近有一部恶搞的片子,叫做大电影-数百亿。
表面上看,只不过请了一些笑星文,学了几个大片的镜头,纯粹的恶搞而已,如果是这样,讽刺讽刺也就罢了。可是,这部电影本身还是有一定的故事剧情的,就跟之前的好奇害死猫一样;表面上一个很庸俗的题材,实际上是讲的另外一回事。大说的就正是中国的房子,正好今天看了一篇文章,分析的很全面,大约是把所有能找到的观点都罗列了一遍,其中有一段我是头一次见到,特别是讲女人的那一段,自认为比较有意思的,摘抄如下,中国农耕社会文明,是建立在一家一户的恒产稳定性的基础上。这种历史惯性很难在短短的20。
三十年的市场经济洗礼中扭转。农民意识,重实体轻虚拟,重元宝轻票据。父母如果不能为后代置房,将是一种耻辱;一个人能够置房,是有恒产恒业的标志,是有稳定社会地位的开始。本来已经活在虚拟社会中,可还是以实体经济为转移,甘愿做房奴,甘愿入牢笼,也要买房。中国城市居民,虽然在外观现代化的宅子里,本质上还是农民。而且,中国当今社会女性的拥有心理在家庭决策中地位不容低估。女人买一件时装,可能一生只穿一回,但是她要摆在那里;一件大钻石首饰,可能一生也戴不了一回儿,但她要保存;一个男友或丈夫。 |