碧桂园撑不下去了，该不该救他呢？碧桂园发布公告说，虽然公司上下已经全力以赴自救，但是市场整体尚未回暖，行业绝对规模下降，资本市场信心修复还需要时间。言下之意就是赶紧来救救我，你看都这样了，碧桂园前段时间还有能力捐六十个亿。咱们这儿的房地产市场这种金融游戏其实本身就不可持续，怎么看明白这场游戏呢？有三个点：

第一，我们的房地产它就不是市场竞争，而是看谁给地方带来的利益更多房地产说了算，当然是政策，谁能够借到钱，谁能够拿到地，谁就能够在房地产上行周期迅速崛起。催生了太多的利益输送。房子为什么卖这么贵，你想过没有？这是因为想要从中分到钱的人太多了，所以即便房价的收入比都已经很离谱了，但是只要还有上涨预期，大家都会觉得没到顶，依旧会去抢着给人家交钱。

第二，房企为了更快的扩张，采取了著名的高杠杆高周转模式盖房子，这些都是次要的，如何抢夺居民几辈人的储蓄和未来几十年的负债，这才是核心问题。所以，与其说是实体经济，不如说是群狼分食居民财富。那么崩溃的到来就是时间的问题了。过去越是依赖高杠杆、高周转，现在的窟窿也就越大，拆东墙补西墙的速度越快，这墙就塌的越快。

第三点就是特色的预售制，把收益全拿走，把风险全部丢给购房者。一家。建设成本本身占比就低，一百块钱买了建设成本二十块钱的东西，最后还烂尾，而且是大规模的烂尾。所以啊，房地产根本就不是什么经济支柱，没有一个经济体是靠着炒房富起来的，而更像是一个无底线挖掘居民储蓄和负债的工具，既得利益者庞大，而且和光同尘默契的不顾风险的扩张，出了事就躺平，风险丢给所有人。

所以还救个啥呀，别救了，越救窟窿越大。光是恒大和碧桂园这两个企业就接近四万亿的负债，后边还有那么多看着呢，劣币驱逐良币，最后受伤的还是二元结构的下层。睁眼看世界，用底部逻辑看新闻。