一个专注 ASP 和 PHP 源码制作开发的资深程序员,擅长使用 ACCESS、MSSQL、MYSQL 数据库,能够为中小企业提供精准而快捷的一站式服务。 咨询电话:400 023 0556

分类:网络传情 日期:2023-08-12 阅读:7098

碧桂园撑不下去了,该不该救他呢?碧桂园发布公告说,虽然公司上下已经全力以赴自救,但是市场整体尚未回暖,行业绝对规模下降,资本市场信心修复还需要时间。言下之意就是赶紧来救救我,你看都这样了,碧桂园前段时间还有能力捐六十个亿。咱们这儿的房地产市场这种金融游戏其实本身就不可持续,怎么看明白这场游戏呢?有三个点:

第一,我们的房地产它就不是市场竞争,而是看谁给地方带来的利益更多房地产说了算,当然是政策,谁能够借到钱,谁能够拿到地,谁就能够在房地产上行周期迅速崛起。催生了太多的利益输送。房子为什么卖这么贵,你想过没有?这是因为想要从中分到钱的人太多了,所以即便房价的收入比都已经很离谱了,但是只要还有上涨预期,大家都会觉得没到顶,依旧会去抢着给人家交钱。

第二,房企为了更快的扩张,采取了著名的高杠杆高周转模式盖房子,这些都是次要的,如何抢夺居民几辈人的储蓄和未来几十年的负债,这才是核心问题。所以,与其说是实体经济,不如说是群狼分食居民财富。那么崩溃的到来就是时间的问题了。过去越是依赖高杠杆、高周转,现在的窟窿也就越大,拆东墙补西墙的速度越快,这墙就塌的越快。

第三点就是特色的预售制,把收益全拿走,把风险全部丢给购房者。一家。建设成本本身占比就低,一百块钱买了建设成本二十块钱的东西,最后还烂尾,而且是大规模的烂尾。所以啊,房地产根本就不是什么经济支柱,没有一个经济体是靠着炒房富起来的,而更像是一个无底线挖掘居民储蓄和负债的工具,既得利益者庞大,而且和光同尘默契的不顾风险的扩张,出了事就躺平,风险丢给所有人。

所以还救个啥呀,别救了,越救窟窿越大。光是恒大和碧桂园这两个企业就接近四万亿的负债,后边还有那么多看着呢,劣币驱逐良币,最后受伤的还是二元结构的下层。睁眼看世界,用底部逻辑看新闻。

本文《捐款60亿后的碧桂园还有救的必要吗》由专业从事企业网站建设网站排名优化的紫薇网络于2023年08月12日所收集或撰写。如果您觉得本文不错,请向您身边的朋友推荐和介绍;倘若本文有不足之处或对您有所侵犯,请来信通知我们!另外,如果您的企业或网站需要做网站关键词优化请与我们取得联系,紫薇网络将以最合理的价格、最快捷的速度、最安全的方法为您优化出最满意的效果!转载请保留此说明,谢谢合作!

爱极互联是国内著名的虚拟主机和域名注册提供商,独创的第六代虚拟主机管理系统,拥有在线数据恢复、智能安全自定义,木马查杀等三十余项功能,千兆硬件防火墙,为您…
爱极互联 https://www.iGidc.com 2024-05-23 14:54:22
随机推荐
留言告诉我们您的需求
TELL ZWID.COM WHAT YOU NEED
网站信息新闻动态 关于紫薇在线客服
2001.11.20 - 2031.11.20
站长、管理员:黄万友
2001-2024 © www.zwid.com
公安备案:500 1900 250 2400
渝ICP备2022009200号-10
官方信息丨软文推广
建站技巧丨优化知识
域名资讯丨主机介绍
经验分享丨原创日志
网络传情丨默认分类
紫薇简介丨发展历程
业务范围丨支付方式
合作协议丨用户手册
版权声明丨备案域名
联系地址丨电子邮箱
客服小雨:80028618
客服静静:80028511
售后琳琳:80028001
技术仁义:80028002
技术仁杰:80028003
特别申明:本站源码由紫薇网络自主研发,未经允许,禁止抄袭、复制,如有侵权请联系客服删除。网站已安全运行 22 年 5 月 23 天,共计:710,229,907 秒!